Gli edifici di pregio devono essere conservati, questo è lo scopo del restauro. Gli interventi di recupero dell’esistente che vanno oltre la manutenzione (sia quella ordinaria che quella straordinaria) possono essere sostanzialmente di due tipi: la ristrutturazione o il restauro. Nel
Il risanamento (bonificare le abitazioni)
La presenza di materiali o fenomeni indesiderati comporta la necessità di eliminarli: la bonifica. Dobbiamo procedere col risanamento, è importantissimo! Nelle nostre case, e nei luoghi dove lavoriamo, le presenze nocive possono, infatti, farsi sentire, anche in modo consistente. Non
La riqualificazione energetica (meno consumi più salute)
Moltissimi edifici sono energeticamente inadeguati: la riqualificazione è la soluzione! Non è un fatto legato alla moda, i nostri edifici hanno nella maggior parte dei casi molti anni. Sono stati perciò edificati quando gli edifici necessitavano di poca energia, che
La manutenzione straordinaria (infrequente ma consistente)
La manutenzione aumenta la vita utile degli edifici, quella straordinaria ne migliora la fruibilità. Si parla di manutenzione straordinaria quanto si interviene non solo sulle finiture ed impianti, nel qual caso si parla di manutenzione ordinaria, andando oltre, interessando perciò
Il consolidamento (impedire il crollo)
Il passare del tempo porta il degrado dei fabbricati, fino a rendere necessario il consolidamento statico. Il consolidamento, come facilmente desumibile, è volto a rendere le strutture portanti idonee allo scopo per le quali sono state erette. Banalmente si tratta
La manutenzione ordinaria
I fabbricati non sono eterni, specie se manca la giusta manutenzione ordinaria. Ogni cosa va manutenuta, nulla è eterno ed immutabile! Soprattutto ogni cosa deve essere fatta oggetto di una serie di controlli volti alla verifica della corretta funzionalità nel
Le detrazioni fiscali (pagare il giusto risparmiando)
I lavori nelle abitazioni possono usufrire di notevoli agevolazioni! L’agire edilizio –costruire, ristrutturare e/o manutenere i fabbricati- necessariamente si confronta con la fiscalità. Il motivo è scontato, l’ovvio principio che -almeno in teoria- le norme devono essere rispettate, comprese quelle
La sicurezza nel cantiere (dei lavoratori ma anche dei committenti)
I cantieri edili sono luoghi estremamente pericolosi. La sicurezza è sempre estremamente importante, serve spiegarlo?, ovviamente lo è ancor di più nei luoghi di lavoro, perché qui i rischi sono maggiori. E lo è in particolare nei cantieri edili. Questi,
La direzione dei lavori (a tutela del committente)
Quello del direttore dei lavori è uno dei ruoli più importati ma meno compresi! La costruzione, ma anche la ristrutturazione, è l’atto di trasformazione del progetto, il passaggio dalla ideazione alla pratica. L’esito è necessariamente legato alla bontà di quanto